25/06/2024

Viviendas de Chihuahua, de las más costosas

Precios se encarecieron 10.4% el cuarto trimestre del 2021

El precio promedio de las viviendas en Chihuahua aumentó un 10.4 por ciento durante el cuarto trimestre del 2021 respecto al mismo periodo del 2020, alcanzando una cantidad del millón 066 mil 600 pesos, según el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal.

La entidad fue la cuarta plaza en el país con mayor incremento porcentual promedio de la vivienda, superada sólo por Quintana Roo que tuvo un incremento del 12.1 por ciento, Baja California 12.0% y Nayarit con 11.3%. En todo el país, el aumentó fue de un 7.9 por ciento.

Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, en el estado de Chihuahua, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 510 mil 231 pesos, señaló la SHF.

Detalló que el precio mediano fue de 701 mil 088, lo que significa que el 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.

Según el reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a un millón 204 mil 606 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.

En el ámbito nacional, el precio promedio de las viviendas fue de un millón 372 mil 101 pesos al cierre del cuarto trimestre del 2021.

Planteó que al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, el 25% de las operaciones tuvieron un precio igual o menor a 539 mil 475 pesos.

A su vez, el precio mediano fue de 796 mil 100 pesos, lo que significa que 50% de las operaciones se concretaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.

Señaló que, el precio del 75% de las viviendas fue menor o igual a un millón 540 mil 112 pesos y el resto tuvo un precio superior a este monto.

La SHF informó que el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 8.5% en el cuarto trimestre del año, mientras que en el acumulado anual la variación fue de 7.9%.

El Índice Sociedad Hipotecaria Federal mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 21 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 11 registraron variaciones menores, precisó.

Detalló que la vivienda nueva presentó una variación del Índice del 7.6, mientras que la usada aumentó 8.1% durante el 2021 en promedio en el país. En este periodo se observó una proporción de unidades usadas de 60.9% y 39.1 de nuevas.

FUENTE: El Diario